2 Rue du Lycée, 70100 Gray
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Lycée, affiche un prix moyen de 1 355 €/m², supérieur de 7.97 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Lycée, 70100 Gray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Ville Basse et Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Tilleuls à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Augustin Cournot à 21 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Fourier Sainte Jeanne d'Arc à 374 mètres
- - Lycée polyvalent Augustin Cournot à 21 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 251 mètres
Ventes au 2 Rue du Lycée
Une vente a été recensée au 2 Rue du Lycée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Lycée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Lycée, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lycée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lycée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Lycée dans son marché local
Prix du 2 Rue du Lycée par rapport à la voie
Sur Rue du Lycée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 355 €/m², le 2 Rue du Lycée se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Lycée par rapport à Gray et à Haute-Saône
À Gray, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Lycée se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de Gray et 3.59 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gray a augmenté de 63.79 % sur 1 an et augmenté de 15.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 965 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 750 € au 2 Rue du Lycée à Gray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 694 € en assurant vous-même les visites, ou 847 € si le professionnel les prend en charge.
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