2 Rue Marcelin Berthelot, 70100 Gray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marcelin Berthelot, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Marcelin Berthelot, 70100 Gray
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Ville Haute et Extérieur Bas.
1 niveau - 449 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Commerciale à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Augustin Cournot à 1247 mètres
- - Collège Romé de l'Isle à 736 mètres
- - Lycée professionnel Henri Fertet - Lycée des métiers du transport routier et des services de l'automobile à 810 mètres
- - Ecole primaire Jeanne Barret à 715 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marcelin Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marcelin Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcelin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcelin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marcelin Berthelot dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcelin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcelin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 2 Rue Marcelin Berthelot se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcelin Berthelot par rapport à Gray et à Haute-Saône
À Gray, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcelin Berthelot se situe 28.61 % au-dessus de la moyenne de Gray et 55.35 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gray a augmenté de 63.79 % sur 1 an et augmenté de 15.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 965 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 600 € au 2 Rue Marcelin Berthelot à Gray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 540 € en assurant vous-même les visites, ou 1 270 € si le professionnel les prend en charge.
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