Rue Sauzay, 70100 Gray

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 245 €

de 1 027 € à 1 465 €

Rue Sauzay, 70100 Gray, affiche un prix moyen de 1 245 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
0 vente DVF Rue Sauzay

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

10 €

8 € – 12 €

Rentabilité indicative

10.07 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Sauzay dans son marché local

Prix Rue Sauzay par rapport à Gray et à Haute-Saône

À Gray, le prix moyen des appartements atteint 1 332 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Sauzay se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Gray et 10.86 % au-dessus de celle de Haute-Saône.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Sauzay à Gray

Le loyer moyen estimé Rue Sauzay est de 10.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.88 € à 12.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.27 % au loyer moyen estimé à Gray, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.07 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gray a augmenté de 41.72 % sur 1 an et augmenté de 44.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 896 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 197 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 940 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Carnot, 70100 Gray(1,185 €)

Rue Augustin Cournot, 70100 Gray(1,156 €)

Rue de Belfort, 70100 Gray(1,174 €)

Quai Vergy, 70100 Gray(1,248 €)

Rue de la Plage, 70100 Gray(1,194 €)

Cadre de vie et proximité Rue Sauzay

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routiã¨Re - à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Augustin Cournot à 642 mètres
- Collège privé Saint Pierre Fourier Sainte Jeanne d'Arc à 505 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Pierre Fourier à 505 mètres
- Ecole primaire Saint-Exupéry à 455 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Sauzay

Rue Sauzay est située dans le quartier Ville Basse et Centre Ville. Elle compte 2471 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue Sauzay

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Sauzay, classées par tranches de numéros.

3 Rue Sauzay, 70100 Gray

5 bis Rue Sauzay, 70100 Gray

5 Rue Sauzay, 70100 Gray

7 Rue Sauzay, 70100 Gray

11 Rue Sauzay, 70100 Gray

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Pour un prix net vendeur de 62 250 € au Rue Sauzay à Gray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 556 € en assurant vous-même les visites, ou 778 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Honoraires moyens : 3 113 € (5 %)