3 Chemin Neuf, 70100 Gray-la-Ville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin Neuf, affiche un prix moyen de 1 338 €/m², identique à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin Neuf, 70100 Gray-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Gray-la-Ville.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1097 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin Neuf
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin Neuf. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin Neuf dans son marché local
Prix du 3 Chemin Neuf par rapport à la voie
Sur Chemin Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 338 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 3 Chemin Neuf se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin Neuf par rapport à Gray-la-Ville et à Haute-Saône
À Gray-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 1 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin Neuf se situe 14.85 % au-dessus de la moyenne de Gray-la-Ville et 2.29 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gray-la-Ville a baissé de 26.71 % sur 1 an et baissé de 25.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 604 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 009 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 900 € au 3 Chemin Neuf à Gray-la-Ville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 673 € en assurant vous-même les visites, ou 836 € si le professionnel les prend en charge.
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