20 Grande Rue, 70700 Gy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 155 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°18 et du 2.21 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1740, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Grande Rue, 70700 Gy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1740, situé dans le quartier Gy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 245 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1053 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Menans à 230 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 109 mètres
Ventes au 20 Grande Rue
Une vente a été recensée au 20 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Grande Rue, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Grande Rue dans son marché local
Prix du 20 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 141 €/m². Avec un prix moyen de 1 155 €/m², le 20 Grande Rue se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Grande Rue par rapport à Gy et à Haute-Saône
À Gy, le prix moyen des appartements atteint 1 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Grande Rue se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Gy et 0.6 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Grande Rue à Gy
Le loyer moyen estimé au 20 Grande Rue est de 10.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.01 € à 12.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.16 % au loyer moyen estimé à Gy, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gy a baissé de 7.11 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 304 €/m² au deuxième semestre 2021 à 532 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 265 €/m² sur la période récente.
