21 Grande Rue, 70700 Gy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 152 €/m², identique à celui du n°19 mais inférieur de 2.21 % à celui du n°23.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Grande Rue, 70700 Gy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gy à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 432 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0393 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0404 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Menans à 194 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 21 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Grande Rue, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Grande Rue dans son marché local
Prix du 21 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 141 €/m². Avec un prix moyen de 1 152 €/m², le 21 Grande Rue se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Grande Rue par rapport à Gy et à Haute-Saône
À Gy, le prix moyen des appartements atteint 1 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Grande Rue se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Gy et 0.86 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Grande Rue à Gy
Le loyer moyen estimé au 21 Grande Rue est de 10.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.01 € à 12.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.26 % au loyer moyen estimé à Gy, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gy a baissé de 7.11 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 304 €/m² au deuxième semestre 2021 à 532 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 265 €/m² sur la période récente.
