3 Grande Rue, 70700 Gy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 083 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°18 et du 3.9 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Grande Rue, 70700 Gy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Gy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 99 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Menans à 236 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 107 mètres
Ventes au 3 Grande Rue
Une vente a été recensée au 3 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Grande Rue, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Grande Rue dans son marché local
Prix du 3 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 141 €/m². Avec un prix moyen de 1 083 €/m², le 3 Grande Rue se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Grande Rue par rapport à Gy et à Haute-Saône
À Gy, le prix moyen des appartements atteint 1 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Grande Rue se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de Gy et 6.8 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Grande Rue à Gy
Le loyer moyen estimé au 3 Grande Rue est de 10.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9 € à 12.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.62 % au loyer moyen estimé à Gy, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gy a baissé de 7.11 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 304 €/m² au deuxième semestre 2021 à 532 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 265 €/m² sur la période récente.
