25 Rue de Beauregard, 70700 Gy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue de Beauregard, 70700 Gy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Menans à 555 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Beauregard
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Beauregard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Beauregard dans son marché local
Prix du 25 Rue de Beauregard par rapport à la voie
Sur Rue de Beauregard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 218 €/m². Avec un prix moyen de 1 218 €/m², le 25 Rue de Beauregard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Beauregard par rapport à Gy et à Haute-Saône
À Gy, le prix moyen des appartements atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de Beauregard se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de Gy et 4.73 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue de Beauregard à Gy
Le loyer moyen estimé au 25 Rue de Beauregard est de 10.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 11.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gy, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gy a baissé de 6.88 % sur 1 an et baissé de 9.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 304 €/m² au deuxième semestre 2021 à 532 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 265 €/m² sur la période récente.
