15 Rue Ménans, 70700 Gy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Ménans, affiche un prix moyen de 1 010 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°17 mais identique à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Ménans, 70700 Gy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Menans à 81 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Ménans
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Ménans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Ménans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Ménans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Ménans dans son marché local
Prix du 15 Rue Ménans par rapport à la voie
Sur Rue Ménans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 008 €/m². Avec un prix moyen de 1 010 €/m², le 15 Rue Ménans se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Ménans par rapport à Gy et à Haute-Saône
À Gy, le prix moyen des maisons atteint 1 070 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Ménans se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Gy et -18.94 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Ménans à Gy
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Ménans est de 10.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 11.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gy, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gy a baissé de 26.71 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 799 €/m² au premier semestre 2021 à 1 905 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
