2 Rue sous les Vorpes, 70700 Gy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue sous les Vorpes, affiche un prix moyen de 1 275 €/m², supérieur de 6.34 % à celui du n°2 a mais inférieur de 11.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2022,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue sous les Vorpes, 70700 Gy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Gy.
1 niveau - 1 logement - 508 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1227 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0203 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Menans à 473 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue sous les Vorpes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue sous les Vorpes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue sous les Vorpes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue sous les Vorpes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue sous les Vorpes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue sous les Vorpes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue sous les Vorpes dans son marché local
Prix du 2 Rue sous les Vorpes par rapport à la voie
Sur Rue sous les Vorpes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 275 €/m², le 2 Rue sous les Vorpes se situe 16.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue sous les Vorpes par rapport à Gy et à Haute-Saône
À Gy, le prix moyen des maisons atteint 1 070 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue sous les Vorpes se situe 19.16 % au-dessus de la moyenne de Gy et 2.08 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue sous les Vorpes à Gy
Le loyer moyen estimé au 2 Rue sous les Vorpes est de 11.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.13 € à 13.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.62 % au loyer moyen estimé à Gy, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gy a baissé de 26.71 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 799 €/m² au premier semestre 2021 à 1 905 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
