12 Avenue de Saint-valbert, 70400 Héricourt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Saint-valbert, affiche un prix moyen de 1 267 €/m², identique à celui du n°14 et du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue de Saint-valbert, 70400 Héricourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Brossolette à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Louis Aragon à 982 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 810 mètres
- - LPO Louis Aragon - Lycée des métiers de l'énergie et du développement durable à 982 mètres
- - Ecole maternelle Gabrielle Paris à 707 mètres
- - Ecole élémentaire G. Poirey à 495 mètres
Ventes au 12 Avenue de Saint-valbert
Une vente a été recensée au 12 Avenue de Saint-valbert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Saint-valbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de Saint-valbert, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Saint-valbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Saint-valbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Saint-valbert dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Saint-valbert par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-valbert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 267 €/m², le 12 Avenue de Saint-valbert se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Saint-valbert par rapport à Héricourt et à Haute-Saône
À Héricourt, le prix moyen des appartements atteint 1 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue de Saint-valbert se situe 100 % en dessous de la moyenne de Héricourt et 100 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue de Saint-valbert à Héricourt
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue de Saint-valbert est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 11.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Héricourt, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Héricourt a baissé de 17.88 % sur 1 an et baissé de 15.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 990 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
