14 Avenue de Saint-valbert, 70400 Héricourt
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue de Saint-valbert, affiche un prix moyen de 1 268 €/m², identique à celui du n°14 bis et de n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue de Saint-valbert, 70400 Héricourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 188 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Brossolette à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Louis Aragon à 966 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 788 mètres
- - LPO Louis Aragon - Lycée des métiers de l'énergie et du développement durable à 966 mètres
- - Ecole maternelle Gabrielle Paris à 706 mètres
- - Ecole élémentaire G. Poirey à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue de Saint-valbert
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue de Saint-valbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue de Saint-valbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue de Saint-valbert, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de Saint-valbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de Saint-valbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue de Saint-valbert dans son marché local
Prix du 14 Avenue de Saint-valbert par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-valbert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 268 €/m². Avec un prix moyen de 1 268 €/m², le 14 Avenue de Saint-valbert se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue de Saint-valbert par rapport à Héricourt et à Haute-Saône
À Héricourt, le prix moyen des appartements atteint 1 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue de Saint-valbert se situe 23.71 % au-dessus de la moyenne de Héricourt et 12.91 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue de Saint-valbert à Héricourt
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue de Saint-valbert est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 11.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Héricourt, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Héricourt a baissé de 17.88 % sur 1 an et baissé de 15.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 990 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 400 € au 14 Avenue de Saint-valbert à Héricourt, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 170 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 585 € en assurant vous-même les visites, ou 793 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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