15 Avenue de Saint-valbert, 70400 Héricourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue de Saint-valbert, affiche un prix moyen de 1 235 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°13 et de n°17.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue de Saint-valbert, 70400 Héricourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Tavey.
1 niveau - 169 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Brossolette à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Louis Aragon à 1084 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 885 mètres
- - LPO Louis Aragon - Lycée des métiers de l'énergie et du développement durable à 1084 mètres
- - Ecole maternelle Gabrielle Paris à 835 mètres
- - Ecole élémentaire G. Poirey à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue de Saint-valbert
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue de Saint-valbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue de Saint-valbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue de Saint-valbert, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue de Saint-valbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue de Saint-valbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue de Saint-valbert dans son marché local
Prix du 15 Avenue de Saint-valbert par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-valbert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 235 €/m², le 15 Avenue de Saint-valbert se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue de Saint-valbert par rapport à Héricourt et à Haute-Saône
À Héricourt, le prix moyen des maisons atteint 1 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue de Saint-valbert se situe 18.21 % en dessous de la moyenne de Héricourt et -5.58 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue de Saint-valbert à Héricourt
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue de Saint-valbert est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 11.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Héricourt, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héricourt a baissé de 14.08 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 757 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 750 € au 15 Avenue de Saint-valbert à Héricourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 544 € en assurant vous-même les visites, ou 772 € si le professionnel les prend en charge.
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