2 Avenue de Saint-valbert, 70400 Héricourt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Saint-valbert, affiche un prix moyen de 1 272 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°14 bis et du 0.39 % à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue de Saint-valbert, 70400 Héricourt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Brossolette à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Louis Aragon à 769 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 675 mètres
- - LPO Louis Aragon - Lycée des métiers de l'énergie et du développement durable à 769 mètres
- - Ecole maternelle Gabrielle Paris à 434 mètres
- - Ecole élémentaire G. Poirey à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Saint-valbert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Saint-valbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Saint-valbert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Saint-valbert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Saint-valbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Saint-valbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Saint-valbert dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Saint-valbert par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-valbert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 272 €/m², le 2 Avenue de Saint-valbert se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Saint-valbert par rapport à Héricourt et à Haute-Saône
À Héricourt, le prix moyen des appartements atteint 1 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Saint-valbert se situe 24.1 % au-dessus de la moyenne de Héricourt et 9.84 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue de Saint-valbert à Héricourt
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue de Saint-valbert est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.26 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Héricourt, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Héricourt a baissé de 17.88 % sur 1 an et baissé de 15.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 990 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
