11 Avenue Jean Jaurés, 70400 Héricourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Jean Jaurés, affiche un prix moyen de 920 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°14 bis mais inférieur de 0.11 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue Jean Jaurés, 70400 Héricourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Faubourg de Belfort à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Brossolette à 71 mètres
- - Héricourt à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Louis Aragon à 278 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 180 mètres
- - LPO Louis Aragon - Lycée des métiers de l'énergie et du développement durable à 278 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 142 mètres
- - Ecole primaire Groupe scolaire A. Borey à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Jean Jaurés
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Jean Jaurés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Jean Jaurés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Jean Jaurés, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Jean Jaurés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Jean Jaurés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Jean Jaurés dans son marché local
Prix du 11 Avenue Jean Jaurés par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurés, le prix moyen des appartements s'établit à 950 €/m². Avec un prix moyen de 920 €/m², le 11 Avenue Jean Jaurés se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Jean Jaurés par rapport à Héricourt et à Haute-Saône
À Héricourt, le prix moyen des appartements atteint 1 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Jean Jaurés se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Héricourt et 20.89 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue Jean Jaurés à Héricourt
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue Jean Jaurés est de 10.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 12.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.24 % au loyer moyen estimé à Héricourt, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Héricourt a baissé de 17.88 % sur 1 an et baissé de 15.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 990 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
