2 Avenue Jean Jaurés, 70400 Héricourt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Jean Jaurés, affiche un prix moyen de 862 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°2 b mais supérieur de 0.12 % à celui du n°2 a.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Jean Jaurés, 70400 Héricourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 217 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Brossolette à 88 mètres
- - Héricourt à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Louis Aragon à 270 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 113 mètres
- - LPO Louis Aragon - Lycée des métiers de l'énergie et du développement durable à 270 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 131 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Jean Jaurés
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Jean Jaurés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Jean Jaurés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Jean Jaurés, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jean Jaurés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jean Jaurés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Jean Jaurés dans son marché local
Prix du 2 Avenue Jean Jaurés par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurés, le prix moyen des appartements s'établit à 948 €/m². Avec un prix moyen de 862 €/m², le 2 Avenue Jean Jaurés se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Jean Jaurés par rapport à Héricourt et à Haute-Saône
À Héricourt, le prix moyen des appartements atteint 1 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Jean Jaurés se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de Héricourt et 25.56 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Jean Jaurés à Héricourt
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Jean Jaurés est de 10.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.2 € à 12.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.43 % au loyer moyen estimé à Héricourt, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Héricourt a baissé de 17.88 % sur 1 an et baissé de 15.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 990 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
