25 Avenue Jean Jaurés, 70400 Héricourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Jean Jaurés, affiche un prix moyen de 922 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°29 et de n°25 bis.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Avenue Jean Jaurés, 70400 Héricourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Faubourg de Belfort à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Brossolette à 91 mètres
- - Héricourt à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Louis Aragon à 264 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 263 mètres
- - LPO Louis Aragon - Lycée des métiers de l'énergie et du développement durable à 264 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 218 mètres
- - Ecole primaire Groupe scolaire A. Borey à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Jean Jaurés
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Jean Jaurés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Jean Jaurés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Jean Jaurés, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Jean Jaurés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Jean Jaurés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Jean Jaurés dans son marché local
Prix du 25 Avenue Jean Jaurés par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurés, le prix moyen des appartements s'établit à 950 €/m². Avec un prix moyen de 922 €/m², le 25 Avenue Jean Jaurés se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Jean Jaurés par rapport à Héricourt et à Haute-Saône
À Héricourt, le prix moyen des appartements atteint 1 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Jean Jaurés se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Héricourt et 20.72 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Avenue Jean Jaurés à Héricourt
Le loyer moyen estimé au 25 Avenue Jean Jaurés est de 10.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 12.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.2 % au loyer moyen estimé à Héricourt, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Héricourt a baissé de 17.88 % sur 1 an et baissé de 15.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 990 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
