36 bis Avenue Leon Jouhaux, 70400 Héricourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 bis Avenue Leon Jouhaux, affiche un prix moyen de 1 258 €/m², inférieur de 9.56 % à celui du n°38 et de n°45.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 bis Avenue Leon Jouhaux, 70400 Héricourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Faubourg de Belfort.
2 niveaux - 484 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Brossolette à 417 mètres
- - Héricourt à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 527 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 472 mètres
- - LPO Louis Aragon - Lycée des métiers de l'énergie et du développement durable à 612 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 327 mètres
- - Ecole primaire Groupe scolaire A. Borey à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 36 bis Avenue Leon Jouhaux
Aucune vente n'a été recensée au 36 bis Avenue Leon Jouhaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 bis Avenue Leon Jouhaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 bis Avenue Leon Jouhaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 bis Avenue Leon Jouhaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 bis Avenue Leon Jouhaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 bis Avenue Leon Jouhaux dans son marché local
Prix du 36 bis Avenue Leon Jouhaux par rapport à la voie
Sur Avenue Leon Jouhaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 258 €/m², le 36 bis Avenue Leon Jouhaux se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 bis Avenue Leon Jouhaux par rapport à Héricourt et à Haute-Saône
À Héricourt, le prix moyen des maisons atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 bis Avenue Leon Jouhaux se situe 16.85 % en dessous de la moyenne de Héricourt et 0.72 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 bis Avenue Leon Jouhaux à Héricourt
Le loyer moyen estimé au 36 bis Avenue Leon Jouhaux est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 11.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Héricourt, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héricourt a baissé de 13.91 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 757 €/m² au premier semestre 2025.
