5 Avenue Leon Jouhaux, 70400 Héricourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Leon Jouhaux, affiche un prix moyen de 874 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°1 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue Leon Jouhaux, 70400 Héricourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier ZUP et Nouveaux Quartiers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 278 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Brossolette à 105 mètres
- - Héricourt à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Louis Aragon à 286 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 101 mètres
- - LPO Louis Aragon - Lycée des métiers de l'énergie et du développement durable à 286 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 117 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 101 mètres
Ventes au 5 Avenue Leon Jouhaux
Les 3 ventes au 5 Avenue Leon Jouhaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Leon Jouhaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Leon Jouhaux, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Leon Jouhaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Leon Jouhaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Leon Jouhaux dans son marché local
Prix du 5 Avenue Leon Jouhaux par rapport à la voie
Sur Avenue Leon Jouhaux, le prix moyen des appartements s'établit à 972 €/m². Avec un prix moyen de 874 €/m², le 5 Avenue Leon Jouhaux se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Leon Jouhaux par rapport à Héricourt et à Haute-Saône
À Héricourt, le prix moyen des appartements atteint 1 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Leon Jouhaux se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de Héricourt et 24.85 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue Leon Jouhaux à Héricourt
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue Leon Jouhaux est de 10.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.19 € à 12.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.21 % au loyer moyen estimé à Héricourt, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Héricourt a baissé de 17.88 % sur 1 an et baissé de 15.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 990 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
