10 Avenue Pierre Beregovoy, 70400 Héricourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Pierre Beregovoy, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², supérieur de 45.81 % à celui du n°16 a et de n°16.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
34 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue Pierre Beregovoy, 70400 Héricourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Faubourg de Belfort.
1 niveau - 1998 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Brossolette à 314 mètres
- - Héricourt à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Louis Aragon à 435 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 476 mètres
- - LPO Louis Aragon - Lycée des métiers de l'énergie et du développement durable à 435 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 386 mètres
- - Ecole primaire Groupe scolaire A. Borey à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Pierre Beregovoy
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Pierre Beregovoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Pierre Beregovoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Pierre Beregovoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Pierre Beregovoy dans son marché local
Prix du 10 Avenue Pierre Beregovoy par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Beregovoy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 061 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 10 Avenue Pierre Beregovoy se situe 45.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Pierre Beregovoy par rapport à Héricourt et à Haute-Saône
À Héricourt, le prix moyen des appartements atteint 1 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Pierre Beregovoy se situe 50.93 % au-dessus de la moyenne de Héricourt et 37.76 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue Pierre Beregovoy à Héricourt
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue Pierre Beregovoy est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.16 € à 13.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Héricourt, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Héricourt a baissé de 17.88 % sur 1 an et baissé de 15.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 990 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 350 € au 10 Avenue Pierre Beregovoy à Héricourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 934 € en assurant vous-même les visites, ou 967 € si le professionnel les prend en charge.
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