18 a Avenue Pierre Beregovoy, 70400 Héricourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 a Avenue Pierre Beregovoy, affiche un prix moyen de 1 061 €/m², identique à celui du n°18 b et du n°16 c.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 a Avenue Pierre Beregovoy, 70400 Héricourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Faubourg de Belfort à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 417 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Brossolette à 403 mètres
- - Héricourt à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Louis Aragon à 477 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 581 mètres
- - LPO Louis Aragon - Lycée des métiers de l'énergie et du développement durable à 477 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 503 mètres
- - Ecole primaire Groupe scolaire A. Borey à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 18 a Avenue Pierre Beregovoy
Aucune vente n'a été recensée au 18 a Avenue Pierre Beregovoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 a Avenue Pierre Beregovoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 a Avenue Pierre Beregovoy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 a Avenue Pierre Beregovoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 a Avenue Pierre Beregovoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 a Avenue Pierre Beregovoy dans son marché local
Prix du 18 a Avenue Pierre Beregovoy par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Beregovoy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 061 €/m². Avec un prix moyen de 1 061 €/m², le 18 a Avenue Pierre Beregovoy se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 a Avenue Pierre Beregovoy par rapport à Héricourt et à Haute-Saône
À Héricourt, le prix moyen des appartements atteint 1 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 a Avenue Pierre Beregovoy se situe 100 % en dessous de la moyenne de Héricourt et 100 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 a Avenue Pierre Beregovoy à Héricourt
Le loyer moyen estimé au 18 a Avenue Pierre Beregovoy est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 11.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Héricourt, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Héricourt a baissé de 17.88 % sur 1 an et baissé de 15.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 990 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
