7 Avenue Pierre Beregovoy, 70400 Héricourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Pierre Beregovoy, affiche un prix moyen de 1 061 €/m², inférieur de 16.91 % à celui du n°5 bis et de n°8.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue Pierre Beregovoy, 70400 Héricourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Faubourg de Belfort à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 484 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0558 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Brossolette à 294 mètres
- - Héricourt à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Louis Aragon à 471 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 402 mètres
- - LPO Louis Aragon - Lycée des métiers de l'énergie et du développement durable à 471 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 280 mètres
- - Ecole primaire Groupe scolaire A. Borey à 121 mètres
Ventes au 7 Avenue Pierre Beregovoy
Les 2 ventes au 7 Avenue Pierre Beregovoy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Pierre Beregovoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Pierre Beregovoy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Pierre Beregovoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Pierre Beregovoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Pierre Beregovoy dans son marché local
Prix du 7 Avenue Pierre Beregovoy par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Beregovoy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 061 €/m². Avec un prix moyen de 1 061 €/m², le 7 Avenue Pierre Beregovoy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Pierre Beregovoy par rapport à Héricourt et à Haute-Saône
À Héricourt, le prix moyen des appartements atteint 1 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Pierre Beregovoy se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de Héricourt et 5.52 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue Pierre Beregovoy à Héricourt
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue Pierre Beregovoy est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 11.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Héricourt, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Héricourt a baissé de 17.88 % sur 1 an et baissé de 15.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 990 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 050 € au 7 Avenue Pierre Beregovoy à Héricourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 326 € en assurant vous-même les visites, ou 663 € si le professionnel les prend en charge.
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