7 bis Avenue Pierre Beregovoy, 70400 Héricourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Avenue Pierre Beregovoy, affiche un prix moyen de 1 063 €/m², identique à celui du n°9 et de n°14.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Avenue Pierre Beregovoy, 70400 Héricourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Faubourg de Belfort à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 14 parkings - 245 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0456 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Brossolette à 478 mètres
- - Héricourt à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Louis Aragon à 532 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 661 mètres
- - LPO Louis Aragon - Lycée des métiers de l'énergie et du développement durable à 532 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 586 mètres
- - Ecole primaire Groupe scolaire A. Borey à 433 mètres
Ventes au 7 bis Avenue Pierre Beregovoy
Les 4 ventes au 7 bis Avenue Pierre Beregovoy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Avenue Pierre Beregovoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Avenue Pierre Beregovoy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue Pierre Beregovoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue Pierre Beregovoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Avenue Pierre Beregovoy dans son marché local
Prix du 7 bis Avenue Pierre Beregovoy par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Beregovoy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 063 €/m². Avec un prix moyen de 1 063 €/m², le 7 bis Avenue Pierre Beregovoy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Avenue Pierre Beregovoy par rapport à Héricourt et à Haute-Saône
À Héricourt, le prix moyen des appartements atteint 1 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Avenue Pierre Beregovoy se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de Héricourt et 8.6 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Avenue Pierre Beregovoy à Héricourt
Le loyer moyen estimé au 7 bis Avenue Pierre Beregovoy est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 11.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Héricourt, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Héricourt a baissé de 17.88 % sur 1 an et baissé de 15.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 990 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
