8 bis Avenue Pierre Beregovoy, 70400 Héricourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue Pierre Beregovoy, affiche un prix moyen de 1 061 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Avenue Pierre Beregovoy, 70400 Héricourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Faubourg de Belfort à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Brossolette à 243 mètres
- - Héricourt à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Louis Aragon à 423 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 358 mètres
- - LPO Louis Aragon - Lycée des métiers de l'énergie et du développement durable à 423 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 245 mètres
- - Ecole primaire Groupe scolaire A. Borey à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue Pierre Beregovoy
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue Pierre Beregovoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue Pierre Beregovoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Avenue Pierre Beregovoy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Pierre Beregovoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Pierre Beregovoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue Pierre Beregovoy dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue Pierre Beregovoy par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Beregovoy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 061 €/m². Avec un prix moyen de 1 061 €/m², le 8 bis Avenue Pierre Beregovoy se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue Pierre Beregovoy par rapport à Héricourt et à Haute-Saône
À Héricourt, le prix moyen des appartements atteint 1 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Avenue Pierre Beregovoy se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de Héricourt et 8.38 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Avenue Pierre Beregovoy à Héricourt
Le loyer moyen estimé au 8 bis Avenue Pierre Beregovoy est de 10.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.79 € à 13.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.76 % au loyer moyen estimé à Héricourt, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Héricourt a baissé de 17.88 % sur 1 an et baissé de 15.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 990 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
