2 bis Chemin de la Verdure, 70400 Héricourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin de la Verdure, affiche un prix moyen de 1 579 €/m².
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Chemin de la Verdure, 70400 Héricourt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Héricourt à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Louis Aragon à 961 mètres
- - LPO Louis Aragon - Lycée des métiers de l'énergie et du développement durable à 961 mètres
- - Ecole maternelle Gabrielle Paris à 776 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Grandjean à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin de la Verdure
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin de la Verdure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin de la Verdure
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin de la Verdure. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin de la Verdure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin de la Verdure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin de la Verdure dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin de la Verdure par rapport à la voie
Sur Chemin de la Verdure, le prix moyen des appartements s'établit à 1 282 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 2 bis Chemin de la Verdure se situe 23.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin de la Verdure par rapport à Héricourt et à Haute-Saône
À Héricourt, le prix moyen des appartements atteint 1 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Chemin de la Verdure se situe 54.05 % au-dessus de la moyenne de Héricourt et 40.61 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Chemin de la Verdure à Héricourt
Le loyer moyen estimé au 2 bis Chemin de la Verdure est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 13.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Héricourt, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Héricourt a baissé de 17.88 % sur 1 an et baissé de 15.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 990 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 950 € au 2 bis Chemin de la Verdure à Héricourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 974 € en assurant vous-même les visites, ou 987 € si le professionnel les prend en charge.
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