1 bis faubourg de besançon , 70400 Héricourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis faubourg de besançon , affiche un prix moyen de 1 158 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°47 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1864, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis faubourg de besançon , 70400 Héricourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1864, situé dans le quartier Tavey à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 207 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Brossolette à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Louis Aragon à 749 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 677 mètres
- - LPO Louis Aragon - Lycée des métiers de l'énergie et du développement durable à 749 mètres
- - Ecole maternelle Gabrielle Paris à 386 mètres
- - Ecole élémentaire G. Poirey à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis faubourg de besançon
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis faubourg de besançon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis faubourg de besançon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis faubourg de besançon , 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis faubourg de besançon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis faubourg de besançon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis faubourg de besançon dans son marché local
Prix du 1 bis faubourg de besançon par rapport à la voie
Sur faubourg de besançon , le prix moyen des appartements s'établit à 1 093 €/m². Avec un prix moyen de 1 158 €/m², le 1 bis faubourg de besançon se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis faubourg de besançon par rapport à Héricourt et à Haute-Saône
À Héricourt, le prix moyen des appartements atteint 1 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis faubourg de besançon se situe 12.98 % au-dessus de la moyenne de Héricourt et 0.43 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis faubourg de besançon à Héricourt
Le loyer moyen estimé au 1 bis faubourg de besançon est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.95 € à 13.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.59 % au loyer moyen estimé à Héricourt, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Héricourt a baissé de 17.88 % sur 1 an et baissé de 15.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 990 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
