40 Faubourg de Montbeliard, 70400 Héricourt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Faubourg de Montbeliard, affiche un prix moyen de 1 254 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°13 et du 0.24 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Faubourg de Montbeliard, 70400 Héricourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Tavey à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Brossolette à 820 mètres
- - Héricourt à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Louis Aragon à 648 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 815 mètres
- - LPO Louis Aragon - Lycée des métiers de l'énergie et du développement durable à 648 mètres
- - Ecole maternelle Gabrielle Paris à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Grandjean à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Faubourg de Montbeliard
Aucune vente n'a été recensée au 40 Faubourg de Montbeliard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Faubourg de Montbeliard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Faubourg de Montbeliard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Faubourg de Montbeliard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Faubourg de Montbeliard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Faubourg de Montbeliard dans son marché local
Prix du 40 Faubourg de Montbeliard par rapport à la voie
Sur Faubourg de Montbeliard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 093 €/m². Avec un prix moyen de 1 254 €/m², le 40 Faubourg de Montbeliard se situe 14.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Faubourg de Montbeliard par rapport à Héricourt et à Haute-Saône
À Héricourt, le prix moyen des appartements atteint 1 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Faubourg de Montbeliard se situe 22.34 % au-dessus de la moyenne de Héricourt et 8.29 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Faubourg de Montbeliard à Héricourt
Le loyer moyen estimé au 40 Faubourg de Montbeliard est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.16 € à 13.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Héricourt, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Héricourt a baissé de 17.88 % sur 1 an et baissé de 15.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 990 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
