3 Place Elsa Triolet, 70400 Héricourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Place Elsa Triolet, affiche un prix moyen de 1 141 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 et de n°13.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
27 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Elsa Triolet, 70400 Héricourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Tavey.
1 niveau - 7336 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Brossolette à 253 mètres
- - Héricourt à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Louis Aragon à 49 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 361 mètres
- - LPO Louis Aragon - Lycée des métiers de l'énergie et du développement durable à 49 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 441 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Elsa Triolet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Elsa Triolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Elsa Triolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Elsa Triolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Elsa Triolet dans son marché local
Prix du 3 Place Elsa Triolet par rapport à la voie
Sur Place Elsa Triolet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 141 €/m², le 3 Place Elsa Triolet se situe 13.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Elsa Triolet par rapport à Héricourt et à Haute-Saône
À Héricourt, le prix moyen des appartements atteint 1 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Elsa Triolet se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de Héricourt et 1.6 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Elsa Triolet à Héricourt
Le loyer moyen estimé au 3 Place Elsa Triolet est de 10.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.7 € à 13.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.68 % au loyer moyen estimé à Héricourt, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Héricourt a baissé de 17.88 % sur 1 an et baissé de 15.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 990 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 050 € au 3 Place Elsa Triolet à Héricourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 426 € en assurant vous-même les visites, ou 713 € si le professionnel les prend en charge.
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