3 Rue André Launay, 70400 Héricourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue André Launay, affiche un prix moyen de 886 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue André Launay, 70400 Héricourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 347 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Brossolette à 301 mètres
- - Héricourt à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Louis Aragon à 373 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 131 mètres
- - LPO Louis Aragon - Lycée des métiers de l'énergie et du développement durable à 373 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 272 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue André Launay
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue André Launay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue André Launay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue André Launay, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue André Launay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue André Launay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue André Launay dans son marché local
Prix du 3 Rue André Launay par rapport à la voie
Sur Rue André Launay, le prix moyen des appartements s'établit à 907 €/m². Avec un prix moyen de 886 €/m², le 3 Rue André Launay se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue André Launay par rapport à Héricourt et à Haute-Saône
À Héricourt, le prix moyen des appartements atteint 1 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue André Launay se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de Héricourt et 21.1 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue André Launay à Héricourt
Le loyer moyen estimé au 3 Rue André Launay est de 10.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.36 € à 12.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.17 % au loyer moyen estimé à Héricourt, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Héricourt a baissé de 17.88 % sur 1 an et baissé de 15.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 990 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 300 € au 3 Rue André Launay à Héricourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 108 € en assurant vous-même les visites, ou 554 € si le professionnel les prend en charge.
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