2 Rue Charles Canel, 70400 Héricourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Canel, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Charles Canel, 70400 Héricourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Tavey.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0155 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gabrielle Paris à 946 mètres
- - Ecole élémentaire G. Poirey à 828 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Canel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Canel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles Canel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles Canel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Canel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Canel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Canel dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Canel par rapport à la voie
Sur Rue Charles Canel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 2 Rue Charles Canel se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Canel par rapport à Héricourt et à Haute-Saône
À Héricourt, le prix moyen des maisons atteint 1 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Canel se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Héricourt et 13.07 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héricourt a baissé de 14.08 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 757 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 950 € au 2 Rue Charles Canel à Héricourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 849 € en assurant vous-même les visites, ou 924 € si le professionnel les prend en charge.
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