2 Rue Charles Jeand Heur, 70400 Héricourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Jeand Heur, affiche un prix moyen de 818 €/m², identique à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Charles Jeand Heur, 70400 Héricourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Brossolette à 101 mètres
- - Héricourt à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Louis Aragon à 242 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 100 mètres
- - LPO Louis Aragon - Lycée des métiers de l'énergie et du développement durable à 242 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 171 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Jeand Heur
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Jeand Heur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles Jeand Heur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles Jeand Heur, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Jeand Heur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Jeand Heur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Jeand Heur dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Jeand Heur par rapport à la voie
Sur Rue Charles Jeand Heur, le prix moyen des appartements s'établit à 817 €/m². Avec un prix moyen de 818 €/m², le 2 Rue Charles Jeand Heur se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Jeand Heur par rapport à Héricourt et à Haute-Saône
À Héricourt, le prix moyen des appartements atteint 1 026 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Charles Jeand Heur se situe 20.27 % en dessous de la moyenne de Héricourt et 29.66 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Charles Jeand Heur à Héricourt
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Charles Jeand Heur est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.1 € à 11.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Héricourt, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Héricourt a baissé de 17.8 % sur 1 an et baissé de 15.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 990 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
