4 Rue Charlotte Delbo, 70400 Héricourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Charlotte Delbo, affiche un prix moyen de 1 206 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.29 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Charlotte Delbo, 70400 Héricourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Tavey à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 473 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Brossolette à 882 mètres
- - Héricourt à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Louis Aragon à 675 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 966 mètres
- - LPO Louis Aragon - Lycée des métiers de l'énergie et du développement durable à 675 mètres
- - Ecole maternelle Gabrielle Paris à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Grandjean à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Charlotte Delbo
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Charlotte Delbo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Charlotte Delbo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Charlotte Delbo, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Charlotte Delbo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Charlotte Delbo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Charlotte Delbo dans son marché local
Prix du 4 Rue Charlotte Delbo par rapport à la voie
Sur Rue Charlotte Delbo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 207 €/m². Avec un prix moyen de 1 206 €/m², le 4 Rue Charlotte Delbo se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Charlotte Delbo par rapport à Héricourt et à Haute-Saône
À Héricourt, le prix moyen des appartements atteint 1 026 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Charlotte Delbo se situe 17.54 % au-dessus de la moyenne de Héricourt et 3.7 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Charlotte Delbo à Héricourt
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Charlotte Delbo est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.09 € à 13.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Héricourt, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Héricourt a baissé de 17.8 % sur 1 an et baissé de 15.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 990 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
