2 Rue Claude Lévi-strauss, 70400 Héricourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Claude Lévi-strauss, affiche un prix moyen de 1 000 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Claude Lévi-strauss, 70400 Héricourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 509 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Brossolette à 141 mètres
- - Héricourt à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Louis Aragon à 187 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 336 mètres
- - LPO Louis Aragon - Lycée des métiers de l'énergie et du développement durable à 187 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 328 mètres
- - Ecole primaire Groupe scolaire A. Borey à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Claude Lévi-strauss
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Claude Lévi-strauss au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Claude Lévi-strauss
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Claude Lévi-strauss, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Claude Lévi-strauss
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Claude Lévi-strauss complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Claude Lévi-strauss dans son marché local
Prix du 2 Rue Claude Lévi-strauss par rapport à la voie
Sur Rue Claude Lévi-strauss, le prix moyen des appartements s'établit à 1 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 000 €/m², le 2 Rue Claude Lévi-strauss se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Claude Lévi-strauss par rapport à Héricourt et à Haute-Saône
À Héricourt, le prix moyen des appartements atteint 1 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Claude Lévi-strauss se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Héricourt et 10.95 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Claude Lévi-strauss à Héricourt
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Claude Lévi-strauss est de 10.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.59 € à 12.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.22 % au loyer moyen estimé à Héricourt, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Héricourt a baissé de 17.88 % sur 1 an et baissé de 15.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 990 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 000 € au 2 Rue Claude Lévi-strauss à Héricourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 250 € en assurant vous-même les visites, ou 625 € si le professionnel les prend en charge.
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