21 Rue de Colmar, 70400 Héricourt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Colmar, affiche un prix moyen de 1 114 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°27 mais identique à celui du n°25 bis.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de Colmar, 70400 Héricourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Tavey à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 12 parkings - 620 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Brossolette à 1043 mètres
- - Héricourt à 1144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Louis Aragon à 847 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1073 mètres
- - LPO Louis Aragon - Lycée des métiers de l'énergie et du développement durable à 847 mètres
- - Ecole maternelle Gabrielle Paris à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Grandjean à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Colmar
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Colmar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Colmar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Colmar, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Colmar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Colmar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Colmar dans son marché local
Prix du 21 Rue de Colmar par rapport à la voie
Sur Rue de Colmar, le prix moyen des appartements s'établit à 1 169 €/m². Avec un prix moyen de 1 114 €/m², le 21 Rue de Colmar se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Colmar par rapport à Héricourt et à Haute-Saône
À Héricourt, le prix moyen des appartements atteint 1 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Colmar se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de Héricourt et 3.8 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de Colmar à Héricourt
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de Colmar est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 13.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Héricourt, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Héricourt a baissé de 17.88 % sur 1 an et baissé de 15.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 990 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
