18 bis rue de l'école , 70400 Héricourt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 bis rue de l'école , affiche un prix moyen de 770 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°18 et du 0.13 % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis rue de l'école , 70400 Héricourt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Brossolette à 340 mètres
- - Héricourt à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Louis Aragon à 290 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 271 mètres
- - LPO Louis Aragon - Lycée des métiers de l'énergie et du développement durable à 290 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 415 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis rue de l'école
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis rue de l'école au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis rue de l'école
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis rue de l'école , 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis rue de l'école
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis rue de l'école complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis rue de l'école dans son marché local
Prix du 18 bis rue de l'école par rapport à la voie
Sur rue de l'école , le prix moyen des appartements s'établit à 803 €/m². Avec un prix moyen de 770 €/m², le 18 bis rue de l'école se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis rue de l'école par rapport à Héricourt et à Haute-Saône
À Héricourt, le prix moyen des appartements atteint 1 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis rue de l'école se situe 24.88 % en dessous de la moyenne de Héricourt et 33.51 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis rue de l'école à Héricourt
Le loyer moyen estimé au 18 bis rue de l'école est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.18 € à 11.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Héricourt, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Héricourt a baissé de 17.88 % sur 1 an et baissé de 15.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 990 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
