9 Rue de l'Eglise, 70400 Héricourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 892 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°11 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de l'Eglise, 70400 Héricourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 9 parkings - 252 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0446 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Brossolette à 260 mètres
- - Héricourt à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Louis Aragon à 321 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 118 mètres
- - LPO Louis Aragon - Lycée des métiers de l'énergie et du développement durable à 321 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 266 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 118 mètres
Ventes au 9 Rue de l'Eglise
Les 3 ventes au 9 Rue de l'Eglise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l'Eglise, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 949 €/m². Avec un prix moyen de 892 €/m², le 9 Rue de l'Eglise se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Eglise par rapport à Héricourt et à Haute-Saône
À Héricourt, le prix moyen des appartements atteint 1 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de l'Eglise se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de Héricourt et 23.3 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de l'Eglise à Héricourt
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de l'Eglise est de 10.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.18 € à 12.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.45 % au loyer moyen estimé à Héricourt, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Héricourt a baissé de 17.88 % sur 1 an et baissé de 15.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 990 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
