2 Rue de l'Espérance, 70400 Héricourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Espérance, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.26 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de l'Espérance, 70400 Héricourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Tavey.
2 niveaux - 1 logement - 280 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Brossolette à 1051 mètres
- - Héricourt à 1187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Louis Aragon à 861 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1070 mètres
- - LPO Louis Aragon - Lycée des métiers de l'énergie et du développement durable à 861 mètres
- - Ecole maternelle Gabrielle Paris à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Grandjean à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Espérance
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Espérance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Espérance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Espérance, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Espérance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Espérance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Espérance dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Espérance par rapport à la voie
Sur Rue de l'Espérance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 2 Rue de l'Espérance se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Espérance par rapport à Héricourt et à Haute-Saône
À Héricourt, le prix moyen des maisons atteint 1 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Espérance se situe 26.36 % au-dessus de la moyenne de Héricourt et 45.87 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héricourt a baissé de 14.08 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 757 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 400 € au 2 Rue de l'Espérance à Héricourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 385 € en assurant vous-même les visites, ou 1 193 € si le professionnel les prend en charge.
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