8 Rue de la 5 Eme Db, 70400 Héricourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la 5 Eme Db, affiche un prix moyen de 1 131 €/m², supérieur de 25.81 % à celui du n°9 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la 5 Eme Db, 70400 Héricourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 449 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Brossolette à 519 mètres
- - Héricourt à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Louis Aragon à 457 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 420 mètres
- - LPO Louis Aragon - Lycée des métiers de l'énergie et du développement durable à 457 mètres
- - Ecole maternelle Gabrielle Paris à 318 mètres
- - Ecole élémentaire G. Poirey à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la 5 Eme Db
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la 5 Eme Db au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la 5 Eme Db
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la 5 Eme Db, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la 5 Eme Db
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la 5 Eme Db complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la 5 Eme Db dans son marché local
Prix du 8 Rue de la 5 Eme Db par rapport à la voie
Sur Rue de la 5 Eme Db, le prix moyen des appartements s'établit à 1 026 €/m². Avec un prix moyen de 1 131 €/m², le 8 Rue de la 5 Eme Db se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la 5 Eme Db par rapport à Héricourt et à Haute-Saône
À Héricourt, le prix moyen des appartements atteint 1 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la 5 Eme Db se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de Héricourt et 2.75 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la 5 Eme Db à Héricourt
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la 5 Eme Db est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.74 € à 13.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.1 % au loyer moyen estimé à Héricourt, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Héricourt a baissé de 17.88 % sur 1 an et baissé de 15.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 990 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
