2 Rue de la Tuilerie, 70400 Héricourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Tuilerie, affiche un prix moyen de 1 054 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2 bis mais identique à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Tuilerie, 70400 Héricourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 193 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0578 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Brossolette à 578 mètres
- - Héricourt à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Louis Aragon à 483 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 503 mètres
- - LPO Louis Aragon - Lycée des métiers de l'énergie et du développement durable à 483 mètres
- - Ecole maternelle Gabrielle Paris à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Grandjean à 286 mètres
Ventes au 2 Rue de la Tuilerie
Les 4 ventes au 2 Rue de la Tuilerie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Tuilerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Tuilerie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Tuilerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Tuilerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Tuilerie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Tuilerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Tuilerie, le prix moyen des appartements s'établit à 972 €/m². Avec un prix moyen de 1 054 €/m², le 2 Rue de la Tuilerie se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Tuilerie par rapport à Héricourt et à Haute-Saône
À Héricourt, le prix moyen des appartements atteint 1 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Tuilerie se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Héricourt et 9.37 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Tuilerie à Héricourt
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Tuilerie est de 10.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.48 € à 12.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.99 % au loyer moyen estimé à Héricourt, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Héricourt a baissé de 17.88 % sur 1 an et baissé de 15.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 990 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
