3 Rue de la Tuilerie, 70400 Héricourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Tuilerie, affiche un prix moyen de 872 €/m², inférieur de 12.54 % à celui du n°5 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Tuilerie, 70400 Héricourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 45 logements - 565 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0679 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Brossolette à 515 mètres
- - Héricourt à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Louis Aragon à 416 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 452 mètres
- - LPO Louis Aragon - Lycée des métiers de l'énergie et du développement durable à 416 mètres
- - Ecole maternelle Gabrielle Paris à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Grandjean à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Tuilerie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Tuilerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Tuilerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Tuilerie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Tuilerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Tuilerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Tuilerie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Tuilerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Tuilerie, le prix moyen des appartements s'établit à 972 €/m². Avec un prix moyen de 872 €/m², le 3 Rue de la Tuilerie se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Tuilerie par rapport à Héricourt et à Haute-Saône
À Héricourt, le prix moyen des appartements atteint 1 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Tuilerie se situe 14.93 % en dessous de la moyenne de Héricourt et 25.02 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Tuilerie à Héricourt
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Tuilerie est de 10.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.23 € à 12.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.54 % au loyer moyen estimé à Héricourt, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Héricourt a baissé de 17.88 % sur 1 an et baissé de 15.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 990 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
