4 Rue de la Voûte, 70400 Héricourt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Voûte, affiche un prix moyen de 960 €/m², supérieur de 7.14 % à celui du n°2 et du 0.21 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Voûte, 70400 Héricourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 335 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0167 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0168 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Brossolette à 336 mètres
- - Héricourt à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Louis Aragon à 364 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 196 mètres
- - LPO Louis Aragon - Lycée des métiers de l'énergie et du développement durable à 364 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 342 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Voûte
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Voûte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Voûte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Voûte, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Voûte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Voûte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Voûte dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Voûte par rapport à la voie
Sur Rue de la Voûte, le prix moyen des appartements s'établit à 943 €/m². Avec un prix moyen de 960 €/m², le 4 Rue de la Voûte se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Voûte par rapport à Héricourt et à Haute-Saône
À Héricourt, le prix moyen des appartements atteint 1 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Voûte se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Héricourt et 17.1 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Voûte à Héricourt
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Voûte est de 10.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.51 € à 12.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.67 % au loyer moyen estimé à Héricourt, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Héricourt a baissé de 17.88 % sur 1 an et baissé de 15.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 990 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
