26 Rue de Lattre de Tassigny, 70400 Héricourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 1 038 €/m², identique à celui du n°28 mais inférieur de 2.35 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1826, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue de Lattre de Tassigny, 70400 Héricourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1826, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 179 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Brossolette à 572 mètres
- - Héricourt à 1128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Louis Aragon à 549 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 435 mètres
- - LPO Louis Aragon - Lycée des métiers de l'énergie et du développement durable à 549 mètres
- - Ecole maternelle Gabrielle Paris à 413 mètres
- - Ecole élémentaire G. Poirey à 266 mètres
Ventes au 26 Rue de Lattre de Tassigny
Les 2 ventes au 26 Rue de Lattre de Tassigny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Lattre de Tassigny, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 26 Rue de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Rue de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 038 €/m², le 26 Rue de Lattre de Tassigny se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Lattre de Tassigny par rapport à Héricourt et à Haute-Saône
À Héricourt, le prix moyen des appartements atteint 1 026 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de Lattre de Tassigny se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Héricourt et 10.75 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue de Lattre de Tassigny à Héricourt
Le loyer moyen estimé au 26 Rue de Lattre de Tassigny est de 11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.8 € à 12.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.81 % au loyer moyen estimé à Héricourt, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Héricourt a baissé de 17.8 % sur 1 an et baissé de 15.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 990 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
