8 Rue de Lattre de Tassigny, 70400 Héricourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 1 130 €/m², supérieur de 5.21 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1735, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de Lattre de Tassigny, 70400 Héricourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1735, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 510 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Brossolette à 436 mètres
- - Héricourt à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Louis Aragon à 432 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 301 mètres
- - LPO Louis Aragon - Lycée des métiers de l'énergie et du développement durable à 432 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 446 mètres
- - Ecole élémentaire G. Poirey à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Lattre de Tassigny, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 8 Rue de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Rue de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 130 €/m², le 8 Rue de Lattre de Tassigny se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Lattre de Tassigny par rapport à Héricourt et à Haute-Saône
À Héricourt, le prix moyen des appartements atteint 1 026 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Lattre de Tassigny se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de Héricourt et 2.84 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de Lattre de Tassigny à Héricourt
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de Lattre de Tassigny est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.98 € à 13.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.6 % au loyer moyen estimé à Héricourt, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Héricourt a baissé de 17.8 % sur 1 an et baissé de 15.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 990 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
