6 Rue de Metz, 70400 Héricourt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Metz, affiche un prix moyen de 1 018 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°10 et du 0.79 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de Metz, 70400 Héricourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Tavey à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Brossolette à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Louis Aragon à 914 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1009 mètres
- - LPO Louis Aragon - Lycée des métiers de l'énergie et du développement durable à 914 mètres
- - Ecole maternelle Gabrielle Paris à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Grandjean à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de Metz
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Metz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Metz, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Metz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Metz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Metz dans son marché local
Prix du 6 Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 010 €/m². Avec un prix moyen de 1 018 €/m², le 6 Rue de Metz se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Metz par rapport à Héricourt et à Haute-Saône
À Héricourt, le prix moyen des appartements atteint 1 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Metz se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Héricourt et 12.09 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de Metz à Héricourt
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de Metz est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.76 € à 12.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.58 % au loyer moyen estimé à Héricourt, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Héricourt a baissé de 17.88 % sur 1 an et baissé de 15.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 990 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
