1 Rue de Thionville, 70400 Héricourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Thionville, affiche un prix moyen de 984 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°3 et de n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Thionville, 70400 Héricourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Tavey à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Brossolette à 1127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Louis Aragon à 990 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1065 mètres
- - LPO Louis Aragon - Lycée des métiers de l'énergie et du développement durable à 990 mètres
- - Ecole maternelle Gabrielle Paris à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Grandjean à 452 mètres
Ventes au 1 Rue de Thionville
Une vente a été recensée au 1 Rue de Thionville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Thionville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Thionville, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Thionville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Thionville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Thionville dans son marché local
Prix du 1 Rue de Thionville par rapport à la voie
Sur Rue de Thionville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 009 €/m². Avec un prix moyen de 984 €/m², le 1 Rue de Thionville se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Thionville par rapport à Héricourt et à Haute-Saône
À Héricourt, le prix moyen des appartements atteint 1 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Thionville se situe 4 % en dessous de la moyenne de Héricourt et 15.39 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Thionville à Héricourt
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Thionville est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.76 € à 12.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.36 % au loyer moyen estimé à Héricourt, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Héricourt a baissé de 17.88 % sur 1 an et baissé de 15.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 990 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
