11 Rue de Thionville, 70400 Héricourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Thionville, affiche un prix moyen de 1 021 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°16 bis et de n°3.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de Thionville, 70400 Héricourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Tavey à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Brossolette à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Louis Aragon à 976 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1086 mètres
- - LPO Louis Aragon - Lycée des métiers de l'énergie et du développement durable à 976 mètres
- - Ecole maternelle Gabrielle Paris à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Grandjean à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Thionville
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Thionville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Thionville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Thionville, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Thionville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Thionville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Thionville dans son marché local
Prix du 11 Rue de Thionville par rapport à la voie
Sur Rue de Thionville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 009 €/m². Avec un prix moyen de 1 021 €/m², le 11 Rue de Thionville se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Thionville par rapport à Héricourt et à Haute-Saône
À Héricourt, le prix moyen des appartements atteint 1 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Thionville se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Héricourt et 12.21 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de Thionville à Héricourt
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de Thionville est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.77 € à 12.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.55 % au loyer moyen estimé à Héricourt, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Héricourt a baissé de 17.88 % sur 1 an et baissé de 15.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 990 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
