13 Rue de Wissembourg, 70400 Héricourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Wissembourg, affiche un prix moyen de 1 008 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°11 et de n°12.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de Wissembourg, 70400 Héricourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Tavey à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Brossolette à 1107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Louis Aragon à 952 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1067 mètres
- - LPO Louis Aragon - Lycée des métiers de l'énergie et du développement durable à 952 mètres
- - Ecole maternelle Gabrielle Paris à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Grandjean à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Wissembourg
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Wissembourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Wissembourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Wissembourg, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Wissembourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Wissembourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Wissembourg dans son marché local
Prix du 13 Rue de Wissembourg par rapport à la voie
Sur Rue de Wissembourg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 015 €/m². Avec un prix moyen de 1 008 €/m², le 13 Rue de Wissembourg se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Wissembourg par rapport à Héricourt et à Haute-Saône
À Héricourt, le prix moyen des appartements atteint 1 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Wissembourg se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Héricourt et 13.33 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de Wissembourg à Héricourt
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de Wissembourg est de 10.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.77 € à 12.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.62 % au loyer moyen estimé à Héricourt, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Héricourt a baissé de 17.88 % sur 1 an et baissé de 15.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 990 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
