6 Rue des Arts, 70400 Héricourt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Arts, affiche un prix moyen de 941 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°8 et du 5.97 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1801, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Arts, 70400 Héricourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1801, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 330 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0149 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Brossolette à 280 mètres
- - Héricourt à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Louis Aragon à 321 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 148 mètres
- - LPO Louis Aragon - Lycée des métiers de l'énergie et du développement durable à 321 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 295 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Arts
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Arts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Arts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Arts, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Arts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Arts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Arts dans son marché local
Prix du 6 Rue des Arts par rapport à la voie
Sur Rue des Arts, le prix moyen des appartements s'établit à 914 €/m². Avec un prix moyen de 941 €/m², le 6 Rue des Arts se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Arts par rapport à Héricourt et à Haute-Saône
À Héricourt, le prix moyen des appartements atteint 1 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Arts se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Héricourt et 18.74 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Arts à Héricourt
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Arts est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.14 € à 12.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.89 % au loyer moyen estimé à Héricourt, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Héricourt a baissé de 17.88 % sur 1 an et baissé de 15.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 990 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
