8 Rue des Blocs Pologne, 70400 Héricourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Blocs Pologne, affiche un prix moyen de 1 019 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°6 mais inférieur de 9.58 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Blocs Pologne, 70400 Héricourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Tavey à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 576 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Brossolette à 636 mètres
- - Héricourt à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Louis Aragon à 445 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 671 mètres
- - LPO Louis Aragon - Lycée des métiers de l'énergie et du développement durable à 445 mètres
- - Ecole maternelle Gabrielle Paris à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Grandjean à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Blocs Pologne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Blocs Pologne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Blocs Pologne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue des Blocs Pologne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Blocs Pologne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Blocs Pologne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Blocs Pologne dans son marché local
Prix du 8 Rue des Blocs Pologne par rapport à la voie
Sur Rue des Blocs Pologne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 072 €/m². Avec un prix moyen de 1 019 €/m², le 8 Rue des Blocs Pologne se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Blocs Pologne par rapport à Héricourt et à Haute-Saône
À Héricourt, le prix moyen des appartements atteint 1 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Blocs Pologne se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Héricourt et 12.38 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Blocs Pologne à Héricourt
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Blocs Pologne est de 10.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.77 € à 13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.26 % au loyer moyen estimé à Héricourt, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Héricourt a baissé de 17.88 % sur 1 an et baissé de 15.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 990 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
