37 Rue des Cités Tournesac, 70400 Héricourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue des Cités Tournesac, affiche un prix moyen de 871 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°35 et de n°39.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue des Cités Tournesac, 70400 Héricourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 119 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Brossolette à 36 mètres
- - Héricourt à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Louis Aragon à 176 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 224 mètres
- - LPO Louis Aragon - Lycée des métiers de l'énergie et du développement durable à 176 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 240 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue des Cités Tournesac
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue des Cités Tournesac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue des Cités Tournesac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue des Cités Tournesac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Cités Tournesac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Cités Tournesac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des Cités Tournesac dans son marché local
Prix du 37 Rue des Cités Tournesac par rapport à la voie
Sur Rue des Cités Tournesac, le prix moyen des appartements s'établit à 924 €/m². Avec un prix moyen de 871 €/m², le 37 Rue des Cités Tournesac se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des Cités Tournesac par rapport à Héricourt et à Haute-Saône
À Héricourt, le prix moyen des appartements atteint 1 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue des Cités Tournesac se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de Héricourt et 25.11 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue des Cités Tournesac à Héricourt
Le loyer moyen estimé au 37 Rue des Cités Tournesac est de 10.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.27 € à 12.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.96 % au loyer moyen estimé à Héricourt, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Héricourt a baissé de 17.88 % sur 1 an et baissé de 15.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 990 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
